Rooma (Ranska) | F1107 |
---|
Maanmittari on henkilö harjoittaa ammattia, joka koostuu, lyhyesti sanottuna, perustamisessa eri vaikuttavia toimenpiteitä maan ominaisuuksiin. Termi "geometer" tulee kreikkalaisista sanoista γῆ / gê , maa ja μέτρον / metron , mittana.
" Maanmittausasiantuntija on ammattilainen, joka tunnistaa, rajaa, mittaa, arvioi sekä maan päälle että maan alle rakennetut tai rakentamattomat julkiset tai yksityiset kiinteistöt sekä siellä tehdyn työn ja järjestää sen rekisteröinnin ja kiinteistön rekisteröinnin. liitetyt tosiasialliset oikeudet. Lisäksi se tutkii, suunnittelee ja ohjaa maa-, maaseutu- tai kaupunkialueiden kehittämistä tai parantamista.
Se käsittelee teknisiä, oikeudellisia, taloudellisia, maatalouden ja yhteiskuntatieteitä, jotka liittyvät edellä mainittuihin kohteisiin. "
- Virallinen määritelmä, jonka Roomassa vuonna 1933 ja Lontoossa vuonna 1934 muotoilivat 22 kansakuntaa ja 14 hallitsijaa. Ote Kansainvälisen maanmittausliiton (FIG) säännöistä
Jotkut puhuvat yhdestä maailman vanhimmista ammateista. Maanomaisuuden rajaaminen syntyi maan omistamisen yhteydessä.
Napoleonin imperiumin lopussa Belgian provinssit erotettiin Ranskasta liitettäviksi Oranssin kuningaskuntaan, jolloin niistä tuli itsenäinen valtio vuonna 1830. Siitä lähtien, vaikka sillä on yhteinen menneisyys, ammatti kehittyy siellä eri tavalla.
Belgiassa ammattia sääntelevän vuoden 2003 lain mukaan on käytettävä vain katsastajan arvonimi. Kaikki muut nimet, kuten maanmittaus, maanmittaus, maanmittaus jne. ovat nyt kiellettyjä.
Jotta voisit harjoittaa katsastajan ammattia ja suorittaa tehtäviä kolmansien osapuolten puolesta, sinun on oltava rekisteröity liittoneuvostojen luetteloon. (11. toukokuuta 2003 annettu laki). Nämä asiantuntijatutkijat saavat kielijärjestyksestään riippuen GEO- tai LAN-tunnuksen. Vuodesta 2013 lähtien on mahdollista harjoittaa myös yrityksen muodossa. Nämä saavat PMGEO- tai RPLAN-tunnisteen.
Sopimus katastrofihallinnon kanssaVuodesta 2001 tietyt asiantuntijatutkijat ovat tehneet sopimuksen katastrofihallinnon kanssa . Tämä sopimus merkitsi asiakkaalle takuuta hyvin tehdystä työstä, koska allekirjoittamalla sopimuksen nämä katsastajat sitoutuivat suorittamaan tehtävänsä hallinnon asettamien vähimmäisvaatimusten mukaisesti.
Osana tätä sopimusta maanmittaajat toimittivat valtiovarainministeriölle digitaalisen version suunnitelmistaan. Vastineeksi he voivat kuulla ja saada ilmaiset kopiot kaikista asiakirjoista, jotka Patrimonial Documentation (AGDP) voi tarjota ja jotka ovat yleensä maksullisia muu henkilö eivät kuulu sopimukseen.
Nämä katsastajat-Asiantuntijat sai myös vuoteen 2010, kerran vuodessa CadMap CD-ROM julkaiseman geomatiikan yksikkö Heritage Documentation . Vuodesta 2011 lähtien kaikki maanmittaajat ovat voineet käyttää näitä tietoja verkossa MyMinFinPro.be- portaalissa .
Vuonna 2002 katastrofi-, rekisteröinti- ja verkkotunnushallinnolle myönnettiin Borne de cristal , joka perusti tämän yleissopimuksen yhteistyössä maanmittauslaitosten ammattijärjestöjen kanssa.
Koska 1 st päivänä tammikuuta 2014 alkamisen kanssa précadastration, yleissopimuksen loppui ja korvataan velvollisuus tunnistaa kaikki ennen mittausta suunnitelmia. Tämä velvoite edellyttää myös, että notaarit viittaavat näihin tunnisteisiin tekemisissään. (RD ja AM 18. marraskuuta 2013)
EsivalmisteluAiemmin maanmittaussuunnitelmat lähetettiin notaareille, joiden oli liitettävä ne ja annettava heidän rekisteröidä tekoihinsa. Jotkut notaarit eivät kuitenkaan toimittaneet suunnitelmaa rekisteröinnin yhteydessä tai toimittaneet sen huonolaatuisena kopiona. Sopimus oli ensimmäinen askel, jonka avulla AGDP sai laadukkaan suunnitelman suoraan maanmittaajalta.
Ennen tunnistaminen tasoon alkaen 1 st päivänä tammikuuta 2014 mukaisesti AR ja AM päivänä marraskuuta 18, 2013 kaikki suunnitelman liitteenä säädöksen on ensin tunnistettava, MEOW . Notaarin on ilmoitettava asiakirjassa suunnitelman numero. Suunnitelmien on myös täytettävä laatua koskevat vähimmäisvaatimukset, jotka ovat samat kuin sopimuksessa. Maanmittaajan on lisäksi ilmoitettava tunnisteensa suunnitelmassa.
Perintöalojen ennakkotunnus 12.5.2015 annetun maaohjelman mukaan maanmittaajan, joka laatii suunnitelman, joka tuottaa omaisuudenjaon, on pyydettävä uusien tonttien etukäteen tunnistaminen. perintö.
Kun katsastaja saa suunnitelman numeron ja uudet perintöpakettien numerot , hänen on ilmoitettava ne suunnitelmastaan ennen sen lähettämistä notaarille.
Esivastaaminen lisää asiakkaalle oikeusvarmuutta. (väärän tontin tai huoneiston käyttämisen mahdottomuus, suunnitelman takaama kapasiteetti, ...)
11. toukokuuta 2003 annettu laki antaa myös työntekijöille tai virkamiehille mahdollisuuden laatia jakosuunnitelmat yksinomaan työnantajansa (puolustus, SNCB, jne.) Omaisuudesta. Koska näiden maanmittaajien rekisteröinti ei ole liittoneuvostojen vastuulla, MEOW tunnistaa heidät, jotka antavat kielijärjestyksestään riippuen CAD- tai KAD-tunnuksen.
Ensimmäinen tapa tulla asiantuntijakatsastajaksi, vaikka se onkin yhä enemmän käyttämättä (ei tunnustettu Euroopan tasolla), on suorittaa vaaditut kokeet vuonna 1936 (tosiasiassa valtionuudistuksen jälkeen) perustetun lainsäädännön nojalla perustetussa keskuslautakunnassa. , keskituomaristo on korvattu ranskalaisten ja flaamilaisten yhteisöjen tuomaristoilla).
Tämä menettely sisältää ensinnäkin ensimmäisen teoreettisen kokeen, jonka lopussa vastaanottajan on suoritettava kaksi vuotta kestävä koulutuskurssi esimiehen, joka on itse asiantuntijatarkastaja. Kun tämä harjoittelu on suoritettu, hänen on suoritettava toinen koe ennen ammattipätevyyden hankkimista.
Flanderin yhteisö ei enää järjestä testejä, ja Flanderissa tästä kurssista on siis tullut teoreettinen. Ranskalaisen yhteisön ehdokkaiden kutsu julkaistaan vuosittain Belgian virallisessa lehdessä.
Yliopistotasoiset opinnot (Bac +5)Kuninkaallisessa 18. tammikuuta 1995 annetussa asetuksessa, jolla suojeltiin vannovan katsastajan ammattinimikettä ja ammatin harjoittamista, tunnustettiin kaksi uutta korkea-asteen koulutusta, joilla oli eurooppalainen vastaavuus.
11. toukokuuta 2003 annettu laki vahvisti nämä uudet kanavat pääsyyn ammattiin.
Nämä ovat pitkäaikaisia korkeakoulujen kursseja, jotka tarjoavat teollisuustekniikan tutkintoja rakennusalalla, geometrian vaihtoehdon ja korkeakoulututkinnon kursseja maantiede, maantiede.
Muu kuin yliopistotasoinen opiskelu (Bac + 3)11. toukokuuta 2003 annetun lain mukaan tietyt tutkintotodistukset, mukaan lukien tutkija "Maanmittaus-Asiantuntija-Kiinteistöt", jotka suoritetaan läpäisemällä integroitu testi, mahdollistavat samalla tavalla kuin yliopistojen, yliopistojen ulkopuolisten ja keskushallinnon tutkijat tuomaristo käyttää kaikkia maanmittaajan etuoikeuksia (tittelin kantaminen, ammatin harjoittaminen, suunnitelmien allekirjoittaminen jne.).
ARGELg ja KMLPA ovat ainoat kaksi historiallisesti tunnustettua ammattiliittoa. CRGE-KCLE: llä on viime aikoina ollut ammattiyhdistyksen ja katsastajien liiton oikeudellinen asema.
Kaikki muut yhdistykset perustetaan yksinkertaisten voittoa tavoittelemattomien järjestöjen (ASBL) muodossa.
Belgian maanmittausliitto ja maanmittaajien kuninkaallinen liitto ovat molemmat Union des Classes Moyennes (UCM) ja Belgian liberaalien ja älyllisten ammattien kansallisen liiton (Unplib) jäseniä.
Belgian asiantuntijageometrien liitto ja kansallinen asiantuntijageometrien liitto perustivat 20. syyskuuta 2010 Belgian asiantuntijageometrien järjestyksen ASBL: n (OBGE-BOLE) edustamaan kansallisella tasolla paitsi sen perustajayhdistysten jäseniä myös myös kaikki maanmittaajat, jotka eivät kuulu mihinkään yhdistykseen.
Kaikilla näillä yhdistyksillä on sama tavoite, joka, vaikka niiden perussäännöissä määrätäänkin eri tavoin, koostuu:
"Jäsentensä aineellisten, ammatillisten ja moraalisten etujen puolustaminen, veljeskunnan ja solidaarisuuden siteiden luomiseksi kaikkien maanmittaajien välille ja tämän ammatin harjoittamiseen tarvittavan esprit de corps -yhdistyksen ja liiton kehittämiseksi. aloittaa, kannustaa ja tukea kaikkea teoreettista tai käytännön tutkimusta, joka liittyy maanmittaajan ammattiin. "
- Ote Belgian maanmittausyhdistyksen peruskirjasta - 1889
Maanmittauslaitosten ammattiyhdistykset palkitsevat Borne de Cristalin joka vuosi palkinnonsaajalle, joka on erityisen arvostettu puolustajan ammatin etujen puolustamisessa.
Mittausjärjestöt järjestävät vuorotellen maanmittauslaitosten kongressin vuorotellen. Kahden vuoden välein GeoExpo, Le salon des Géomètres-Experts, järjestetään Liègen alueella, ja se kokoaa yhteen kaikki belgialaiset ja joskus jopa ulkomaiset maanmittaajat sekä monia ammattimaisia kumppaneita (laitetoimittaja, asiakas, koulut jne.).
7. toukokuuta 1946 annetussa laissa n: o 46-942, jolla perustetaan asiantuntijakatsastajien järjestys, säädetään, että ritarikunnan luetteloon rekisteröidyt katsastajat ovat ainoat, joilla on lupa suorittaa raporttien laatimiseen tähtääviä toimia.
Ranskassa maanmittaaja suunnittelee kaikki toiminnot tai tutkimukset, jotka liittyvät kiinteistöjen arvostamiseen, jakamiseen, siirtoon tai hallintaan. Hän suorittaa kaikki arviointitoiminnot, jotka kuuluvat samoihin määritteisiin. Hän laatii pöytäkirjat, rajatarkastussuunnitelmat ja muut suunnitelmat, jotka on tarkoitus liittää laillisiin tai hallinnollisiin todistusasiakirjoihin raporttien, kaluston inventoinnin tai omaisuuden jakamisen osalta.
Maanmittausasiantuntija puuttuu eri aloille: maa, maantieteellinen tieto, maaseudun kehittäminen, kiinteistöt, tekninen diagnoosi, suunnittelu ja projektinhallinta tai jopa kaupunkisuunnittelu. Maanmittaajalla voi olla neuvonantaja myös rakennuksen hallinnassa.
Maanmittaus on ainoa, joka on valtuutettu vahvistamaan kiinteistön rajat rajausoperaatiolla, jota kutsutaan rajaukseksi. Laajan oikeudellisen ja teknisen osaamisen sekä tietyn maan tuntemuksen ansiosta hän neuvoo luotettavasti nykyisiä tai tulevia omistajia yhteisomistuksessa, maa-alueiden jakamisessa ja palvelujen hallinnassa. Sillä on myös tärkeä rooli maanomistuksen rajaamista ja johdonmukaisuutta koskevien tietojen päivittämisessä ja tallentamisessa. Maanmittaaja ei yleensä ole yksin, hänen seurassaan ovat apumittajat, topografit, lakiasiantuntijat, neuvonantajat jne.
Ensinnäkin, sinun on mentävä ammattikorkeakouluun, joka kouluttaa maanmittauksen ammattia. Ehdokkaat nämä koulut joko suoraan jälkeen ylioppilastutkinnon tai sen jälkeen BTS on maanmittari tai BAC + 2 tason koulutusta kilpailun läpäisemistä tai tiedostoa ja haastattelu. Sitten, kun olet valmistunut jostakin näistä kouluista, sinun on suoritettava kaksi vuotta harjoittelua maanmittausyrityksessä: Tällöin on mahdollista tulla asiantuntijakatsastajaksi perustamalla yritys tai ostamalla osakkeita olemassa olevasta yrityksestä.
Nykyään on kolme koulua, jotka harjoittavat maanmittausalan ammattia:
On mahdollista aloittaa maanmittauksen BTS: llä ja sitten kehittyä yrityksen sisällä johtajana. Kymmenen vuoden työkokemuksen jälkeen on mahdollista saada ”valtion tutkinto” (DPLG). Tämän tutkintotodistuksen avulla voit perustaa asiantuntijamittaajaksi.
Järjestysneuvosto teki muutoksen DPLG: hen, mikä johti vuonna 2011 sen avaamiseen muille insinööreille ja tiettyjen erikoisalojen maisteriksi valmistuneille ( kaupunkisuunnittelijat , geomatiikan asiantuntijat , lakimiehet jne.).
Ainoa virallinen katsastaja on valtuutettu puuttumaan tontin jakamiseen ja sen rajaamiseen maahan.
Virallisen tutkijan tiedot hankkii ja hallinnoi virallinen katsastaja. Näitä tietoja, joita kutsutaan myös katastrofitiedoiksi, käytetään perustana alueellisten tietojärjestelmien (SIT tai GIS) perustamiselle.
Nykyään on kaksi koulua, jotka harjoittavat maanmittausinsinöörin ammattia:
Quebecin vastaavaa kutsutaan "maanmittaajaksi". Tällä ammattilaisella on oltava kandidaatin tutkinto soveltavissa tieteissä ja hänen on oltava osa Ordre des arpenteurs-géomètres du Québec -järjestöä.
Maanmittaajan ammatin voi saada erilaisilla kursseilla:
Geomatiikan kandidaatin tutkinto annetaan Lavalin yliopistossa Quebecissä, joka on ainoa maakunnan laitos, joka tarjoaa tätä koulutusta, joka mahdollistaa pääsyn järjestyksen pääsykokeeseen.
Pääsy Ordre des arpenteurs-géomètres du Québeciin tapahtuu onnistuneen päätyttyä pääsykokeen, joka sisältää kolme osaa: tieteellinen, maa- ja suullinen. Tämän kokeen jälkeen suoritetaan yhden vuoden ammatillinen koulutuskokemus kokeneen maanmittaajan välittömässä valvonnassa.
Maanmittaajan ammattia edustavat maailmanlaajuisesti FIG (luotu vuonna 1978) ja FGF (luotu vuonna 2005)
FIG perustettiin vuonna 1878 Pariisin maanmittauskongressin aikana kahden maanmittaajan, belgialaisen ja ranskalaisen, aloitteesta.
FIG on kansallisten yhdistysten liitto ja ainoa kansainvälinen elin, joka edustaa kaikkia topometriaan liittyviä aloja. Se on Yhdistyneiden Kansakuntien tunnustama kansalaisjärjestö, jonka tavoitteena on varmistaa, että nämä topometriset tieteenalat ja kaikki niitä harjoittavat vastaavat markkinoiden ja palvelemien yhteisöjen tarpeisiin. Se tavoittelee tavoitettaan edistämällä ammatin harjoittamista ja kannustamalla ammatillisen tason kehittämistä.
CLGE luotiin vuonna 1972 yhdeksän jäsenvaltioiden KUVAN kongressissa.
Sen tarkoituksena on edustaa ja edistää ammatin etuja. Tällä hetkellä CLGE kokoaa yhteen maanmittaajia, topografia, geomatiikan asiantuntijoita, kartografeja ... 23 Euroopan maasta.
Geometer-Europas on eurooppalainen yhdistys, joka kokoaa yhteen Itävallan, Belgian, Tanskan, Ranskan ja Sveitsin tavoitteenaan kehittää ammatin opetusta.
Vuonna 2004 Geometer-Europas allekirjoitti monenvälisen sopimuksen, jolla jäsenvaltiot sitoutuivat yhdenmukaistamaan maanmittaajien tutkimukset Euroopassa.
Frankofonimittajien liitto perustettiin 24. marraskuuta 2005 Rabatiin (Marokko). Perustava kokoonpano toi yhteen edustajia eri ranskankielisistä yhdistyksistä, jotka ovat kuvion 1 jäseniä.
5. maaliskuuta on Surveyor-Expertin eurooppalainen päivä. Ensimmäinen eurooppalainen maanmittauspäivä perustettiin 5. maaliskuuta 2012 Brysselissä Mercatorin syntymäpäivänä 500 vuotta aikaisemmin.
Näitä instrumentteja ei enää käytetä nykyään, mutta ne mainitaan tässä historiallisissa tarkoituksissa.