Säätiö | 1971 |
---|
Lyhenne | ANAH |
---|---|
Tyyppi | Julkinen hallinnollinen laitos |
Juridinen lomake | Julkinen hallinnollinen laitos |
Istuin | Pariisi , lele-de-France |
Maa | Ranska |
Yhteystiedot | 48 ° 51 '53' pohjoista leveyttä, 2 ° 20 '07' itäistä pituutta |
Presidentti | Thierry repentin |
---|---|
Johtaja | Valérie Mancret-Taylor |
Kuuluminen | Asumisen, alueellisen tasa-arvon ja maaseudun ministeriö |
Verkkosivusto | www.anah.fr |
SIREENI | 180067027 |
---|
Kansallinen virasto kehittämissäätiö Habitat (Anan) on julkinen hallinnollisesta perustamisesta Ranskan valtion valvomat vastaavien ministeriöiden alueellisen yhteenkuuluvuuden ja suhteet paikallisiin viranomaisiin , sillä toiminta ja julkisten tilien ja talousministeriö ja talous .
Tämä laitos toteuttaa kansallista politiikkaa nykyisen yksityisen asuntokannan parantamiseksi. Sen sosiaalinen kutsumus saa sen keskittymään vaatimattomimpiin yleisöihin.
ANAH myöntää taloudellista tukea omistajille ja yhteisomistajien yhdistyksille raskaan työn suorittamiseen tai elinympäristön parantamiseen. Se kannustaa myös kehittämään asuntotarjontaa hallituilla vuokrilla ja maksuilla vuokranantajien kanssa tehtävillä sopimuksilla. ANAH tarjoaa myös paikallisille päättäjille taloudellisia resursseja ja metodologista tukea, erityisesti elinympäristön parantamiseen tähtäävien ohjelmoitujen toimien ( OPAH ) ja yleishyödyllisten ohjelmien ( PIG ) puitteissa.
Vuonna 1950 perustettiin kansallinen asuntojen parantamisrahasto, joka perustettiin vuonna 1950 vastaamaan toisen maailmansodan jälkeiseen vakavaan asuntokriisiin. Tämä rahasto on taloudellinen tuki, joka myönnetään vuokralle antajille ennen vuotta 1948 rakennetun asunnon kunnostamiseen (erityisesti wc: n ja kylpyhuoneen luominen), jonka avulla he voivat vapauttaa vuokrat siihen saakka, jota vuoden 1948 laki rajoittaa. Sen rahoitus tulee lisävero vuokranantajien maksamasta vuokrasta.
Vuonna 1971 rahasto korvattiin asuntojen parantamisen kansallisella toimistolla edistääkseen nykyaikaista asuntojen parantamispolitiikkaa. Sille on ominaista kansallinen osasto ja hajautettu tiedostojen hallinta DDE: n (laitososastojen laitokset) osastovirastojen toimesta.
Vuonna 1998 tämä vero korvasi vuotuisen maksun lisämaksun, joka edustaa vuokramaksua. Tukikelpoisuuskriteeri kattaa vähintään 15 vuoden ajan rakennetut asunnot.
Vuonna 2006 virasto muutti nimeään ja siitä tuli "kansallinen asuntotoimisto", lyhenne pysyi samana. Vuosien varrella sen toiminta laajenee samalla, kun se keskittyy edelleen kansalliseen politiikkaan yksityisten asuntojen parantamiseksi integroimalla vaatimattomille omistaja-asukkaille varatun asuntojen parantamisen palkkion (PAH) hallinta.
Esimerkiksi vuodesta 2009 lähtien ANAH: n on asuntojen mobilisointilain ja syrjäytymisen torjunnan (Molle-laki) puitteissa laajentanut toimivaltuuksiaan huonompaan asumiseen .
ANAH: n tehtävillä on solidaarinen tehtävä, ne liittyvät:
Lisäksi ANAH osallistuu rahoittamaan asunnottomien majoituskeskusten inhimillistämistä koskevia hankkeita.
ANAH koostuu hallituksesta, Pariisissa sijaitsevasta pääkonttorista sekä komiteoista ja valiokunnista (muutoksenhakuvaliokunta, huonokuntoisten asuntojen torjuntaa käsittelevä kansallinen toimikunta, rahoituskomitea). Se on läsnä jokaisessa osastossa paikallisten edustustojensa kautta alueiden osastojohtajissa (DDT) tai sen "valtuutetuissa henkilöissä", jotka voivat olla yleisneuvostoja tai kuntien välisiä julkisia laitoksia (EPCI), joille valtio on delegoinut kiviaineksen hallinta.
Alueellisella tasolla prefektit, ANAH: n edustajat huolehtivat viraston avun ohjelmoinnista sekä yksityisen puiston interventiopolitiikasta alueellisten ympäristö- ja asumisosastojen (DREAL) operatiivisella tuella. ANAH: n päämajassa aluekehityksestä vastaavat henkilöt varmistavat hallinnollisen vuoropuhelun DREALien kanssa viraston avun jakamisen ja alueellisen suuntautumisen tehokkuuden takaamiseksi.
Virasto myöntää tukea tietyn määrän sitoumuksia vastaan raskaan työn tai kodinparannusten rahoittamiseen:
Vuokranantajat, jotka eivät halua tehdä töitä, voivat myös allekirjoittaa sopimuksen ANAH: n kanssa, joka velvoittaa heidät vuokraamaan asuntonsa vuokralaisille, joiden tulot eivät ylitä tiettyä kynnystä, ja vuokralla, joka on alle markkinoiden tulon, vastineeksi 'verotuksellisista eduista' .
Päätös tuen jakamisesta tehdään paikallisella tasolla. Tätä varten kansalliset prioriteetit mukautetaan kunkin alueen erityisolosuhteiden ja käytettävissä olevien keinojen mukaan. Kutakin hanketta tutkitaan sen eri näkökohtien mukaan: sosiaalinen, tekninen ja taloudellinen paketti.
ANAH: n omistaja-asukkaille antama apu määritetään kotitalouden resurssien mukaan ja siihen sovelletaan enimmäismääriä. Ne vaihtelevat kotitalouden lukumäärän, kodin maantieteellisen sijainnin ja kotitalouden resurssien tyypin mukaan.
Työ, jolle voidaan myöntää taloudellista tukea ANAH: lta, koskee vähintään viidentoista vuoden ajan valmistuneita asuntoja, ja sen on liityttävä johonkin viraston toiminnan painopisteistä: raskas työ huonompien asuntojen hoitamiseksi, elinympäristön turvallisuuden ja puhdistamisen parantaminen henkilön autonomia lämpökorjauksessa, vaikeuksissa olevien osakehuoneistojen talteenotossa. Tämä ei koske pieniä huolto- tai koristelutöitä, samoin kuin uudisrakentamiseen tai laajentamiseen verrattavia töitä.