Kaufingerstraße

Kaufingerstrasse on yksi vanhimmista kaduista Münchenissä ja viereisen Neuheuser Strasse, yksi tärkeimmistä ostoskatuja ja kallein Münchenissä.

Sijainti

Kaufingerstraße rajoittuu Marienplatzin länsipuolelle ja on osa historiallisen vanhankaupungin laajaa länsi-itäakselia. Se on osa Salt Reitti välillä Salzburg tai Reichenhallin kautta Landsberg ja Sveitsissä . Se ulottuu yli 300 metriä, ja sen jatke on nimeltään Neuhauser Straße.

Historia

Vuonna XIX : nnen  vuosisadan asuinrakennusten barokki Münchenin kauppiaiden korvattiin tavarataloissa . Suurin kaupallinen rakennus "Zum Schönen Turm" on tänään "Hirmer Herrenbekleidungshaus" (Hirmerin miesten vaatetalo).

Toisen maailmansodan aikana Kaufingerstraßen kaupat tuhoutuivat ja lopulta purettiin. 1990-luvulla ja sitä seuraavina vuosina, rakennuksia 1950 ja 1960 olivat jälleen korvattiin postitse - moderneja rakennuksia .

Käydä kauppaa

Kaufingerstraße on aina ollut erittäin tärkeä liikenteen akseli. Vuodesta 1972 se on ollut osa jalankulkualueita Münchenin keskustassa. Tätä tarkoitusta varten Altstadtring rakennettiin ohjaamaan liikennettä vanhankaupungin ympäri. Näin ollen, entinen osa linjat on raitiovaunu yhdistävät Karlsplatz (Stachus) ja Isartorin suljettiin. Münchenin tärkein S-Bahn-linja avattiin samana vuonna Kaufingerstraßen alla liikenteen akselina.

Keskimäärin 12975 ohikulkijaa tunnissa (klo 5. toukokuuta 2011), Kaufingerstraße on yksi vilkkaimmista ostoskaduista Saksassa . Osto-, vuokra- ja rakennushinnat ovat korkeimmat Saksassa. Vuokrahinnat ovat noin 300 euroa ja ostohinnat noin 50000 euroa neliömetriltä (vuonna 2008). Vuonna 2008 katu oli kymmenen kaupallisen paikan joukossa (9. sija), jolla oli korkeimmat vuokrat maailmassa. Vuonna 2010 se oli kolmanneksi vilkkain ostoskatu Saksassa, jossa oli 11 905 ohikulkijaa tunnissa. Vuonna 2011 takana Zeil vuonna Frankfurt am Main , Kaufingerstrasse tuli 4. suosituin ostoskatu Saksassa (13035 ohikulkijoita tunnissa). Jones Lang LaSalle (JLL) -tutkimuksen mukaan se oli vilkkain katu Münchenissä, jossa oli 13 515 ohikulkijaa tunnissa. Tämän seurauksena München on ainoa saksalainen kaupunki, jolla on kaksi viidestä suosituimmasta ostoskadusta yhdessä naapurimaiden Neuheuser Straßen kanssa. Vuoden 2015 JLL-analyysin mukaan Kaufingerstraße on Saksan kallein ostoskatu, jonka maksimivuokra on 360 euroa neliömetriltä.

Historialliset kohteet ja rakennukset

• Asuintalo Kaufingerstraße 2 (noin 1770, nykyään liitetty Thomass-Eckiin, Marienplatz 1)
• Kaupallinen rakennus "Zum Schönen Turm" (nykyään "Hirmer, Eugen Hönig & Karl Söldner", 1914; Julius Seidlerin veistokset)
• Schönen Turmin muistolaatta ("Hirmer" -tavaratalossa, Kaufingerstraße 28, katujen päällystyssuunnitelma)

Viitteet

1. (de) "  Kaufingerstraße Münchenissä: Einkaufsmeile Nr. 1  " , cafe-future.net ,25. huhtikuuta 2014(käytetty 26. maaliskuuta 2018 )
2. (in) "  Westenhellweg gehört zu den Top-Einkaufsmeilen  " , Westfälische Rundschau7. heinäkuuta 2010(käytetty 26. maaliskuuta 2018 )
3. (from) "  Die Spitzenmeile  " , Engel & Völkers,2013(käytetty 26. maaliskuuta 2018 )
4. (De) "  München hat Deutschlands beliebteste Shopping-Meilen  " , muenchen.de (käytetty 26. maaliskuuta 2018 )
5. (de) "  Das sind Deutschlands beliebteste Einkaufsmeilen  " , Welt,25. toukokuuta 2015(käytetty 26. maaliskuuta 2018 )

Ulkoiset linkit

• Uusi päällystys Kaufingerstraßella