Kaksi Kalifornian aukiota

Kaksi Kalifornia Plaza on pilvenpiirtäjä 230 metriä korkea sijaitsee alueella Bunker Hill ja keskustan - kaupunki Los Angeles , Kalifornia . Torni on osa California Plaza -projektia, joka koostuu kahdesta ainutlaatuisesta pilvenpiirtäjästä, One California Plaza ja Two California Plaza. Plazalla on myös Los Angelesin nykytaiteen museo (MoCA) , Colburnin esittävän taiteen koulu, Los Angeles Omni -hotelli ja yli 6000  m 2 vesiväylää.

Historia

Hathaway Dinwiddie Construction Companyn vuonna 1992 valmistuneen Two California Plazan rakennustila on 123 500  m 2 . Tornit on suunnitellut Arthur Erickson Architects ja ne nimettiin BOMA: n vuoden rakennukseksi vuosina 1997 ja 2001.

California Plaza oli kymmenvuotinen, 1,2 miljardin dollarin projekti. Aloitettu vuonna 1983, Two California Plaza Tower valmistui vuonna 1992 Los Angelesin keskustan kiinteistömarkkinoiden romahduksen aikana. Torni avattiin vain 30 prosentilla vuokratusta tilasta, ja keskustan toimistojen vajaakäyttöaste on lähestynyt 25 prosenttia. Kesti lähes 10 vuotta, ennen kuin suuret kerrostalot valmistuivat jälleen Los Angelesin keskustaan.

California Plaza oli alun perin tarkoitus sisällyttää kolme korkeaa toimistorakennusta valmistuneiden kahden sijasta. Kolme 65-kerroksista California Plaza -aukiota suunniteltiin 4. kadun pohjoispuolella sijaitsevalle tontille, aivan Olive Streetin ja kahden ensimmäisen Plaza Plaza -toimistotornin vastapäätä. Siellä olisi pitänyt olla Metropolitan Water Districtin pysyvä päämaja. Sivusto on tällä hetkellä sisäänkäynti Pershing Square -metroasemalle .

Nykytaiteen museon (MOCA) rakentaminen ja 23 miljoonan dollarin kustannukset olivat osa sopimusta, jonka kaupunki neuvotteli California Plazan kunnostushankkeen kehittäjän Bunker Hill Associatesin kanssa, joka sai tontin. 4,5 hehtaarin julkinen omaisuus.

Omistaja MPG Office Trust asetti kiinteistön selvitystilaan vuonna 2012. Vuokralainen vuodesta 2000 lähtien Deloitte muutti läheiseen kaasuyhtiön torniin vuonna 2014.

Vuonna 2014 CIM Group osti rakennuksen ja teki parannuksia torilla sijaitseviin ravintoloihin ja kauppoihin, jotka olivat suosittuja, mutta huomiotta jätetyt. California Plazan sisäpihalla on monimutkainen tanssiva suihkulähde ja Angels Flight -köysiradan ylin asema . Neliö on myös yhteydessä nykytaiteen museoon ja huoneistotorniin. Useita selkeitä laukauksia rakennettavasta tornista näkyy vuoden 1991 toimintakomediassa / elokuvassa Harley Davidson ja Marlboro Man .

Vuokralaiset

• Reliance Steel & Aluminium Co.
• Munger, Tolles & Olson LLP
• City National Bank (Kalifornia)

Katso myös

• Luettelo korkeimmista rakennuksista Los Angelesissa
• Luettelo korkeimmista rakennuksista Yhdysvalloissa

Viitteet

1. "  Yksi California Plaza  " , Maquire Properties (tutustuttavissa 1. st syyskuu 2010 )
2. "  Kaksi Kalifornia Plaza  " , Maquire Properties (tutustuttavissa 1. st syyskuu 2010 )
3. Richard W. Stevenson , "  Office Glut leviää Kaliforniassa  ", The New York Times ,11. marraskuuta 1991( Lukea verkossa , käyttää 1 st syyskuu 2010 )
4. Brad Berton , "  Los Angelesin yhteisön uudelleenjärjestelyviraston ilmoitus oletusvaatimuksesta Bunker Hill Associatesia vastaan  ", The Los Angeles Business Journal ,26. huhtikuuta 1993( Lukea verkossa , käyttää 1 st syyskuu 2010 )
5. Tim Rutten , "  Mitä MOCA todella tarvitsee  ", The Los Angeles Times ,6. joulukuuta 2008( lue verkossa )
6. Tome Hayes , "  Los Angeles: Keskusta, kunnianhimoinen sekakäyttöinen projekti  ", The New York Times ,12. toukokuuta 1985( Lukea verkossa , käyttää 1 st syyskuu 2010 )
7. Vincent, Roger (12. kesäkuuta 2014) "Deloitte muuttaa LA: n keskustan toimiston Gas Co. Toweriin" Los Angeles Times
8. Vincent, Roger (13. helmikuuta 2014) "Two California Plazan myynnin myötä Bunker Hill on valmis palaamaan" Los Angeles Times

Lisälukemista

• Robert Cameron , Los Angelesin yläpuolella , San Francisco, Cameron & Company,1990( ISBN  978-0-918684-48-6 )