Maa | Kiina |
---|---|
Erityinen hallinnollinen alue | Hong Kong |
Alue | 0,26 km 2 |
Yhteystiedot | 22 ° 15 '43' N, 114 ° 07 '49' E |
Tila | Rakennus , toimistopuisto |
---|
Säätiö | 2004 |
---|---|
Arkkitehti | Architectonica |
Verkkosivusto | cyberport.hk |
---|
Cyberport (數碼港) on Office Park ja yrityshautomo vuonna Hongkongissa koostuu neljästä toimistorakennuksissa, hotelli ja viihde monimutkainen. Hän kuvailee itseään digitaaliteknologiayhteisöksi, johon kuuluu yli 1650 digitaalista ja teknologiayritystä, mukaan lukien suuret yritykset, kuten Microsoft , Lenovo tai Zhongan (in) , sekä paikalliset yritykset, kuten Gogovan (in) , Klook, SleekFlow, GRWTH ja Bowtie. Cyberportia hallinnoi Hongkongin Cyberport Management Company Limited, jonka kokonaan omistaa Hongkongin hallitus .
Vuodesta 2004 lähtien toiminut Cyberport pyrkii stimuloimaan innovaatioiden ja tekniikan kehitystä ja keskittyy kuuden keskeisen digitaalisen teknologiaklusterin kehittämiseen, nimittäin fintech , koti-automaatio , digitaalinen viihde ja esport , tekoäly ja big data , lohkoketju ja kyberturvallisuus . Cyberport kuvaa tehtävänään kannustaa nuoria, aloittelijoita ja yrittäjiä menestymään digitaalialalla yhdistämällä heidät strategisiin kumppaneihin ja sijoittajiin, edistämällä yhteistyötä paikallisten ja kansainvälisten liikekumppaneiden kanssa sekä nopeuttamalla digitaalista käyttöönottoa yritysten ja pk-yritysten keskuudessa.
Cyberportin inkubointiohjelma oli syyskuusta 2019 lähtien inkuboinut ja rahoittanut yli 600 teknistä aloittelijaa sen perustamisesta lähtien vuonna 2005. Ohjelmasovellusten määrä on kasvanut alle sadasta vuodessa ennen vuotta 2011 yli 600: een vuodessa. viime vuodet. Cyberportin kehitys koostuu tällä hetkellä neljästä vaiheesta, ja se tarjoaa yhteensä 119000 m² toimistotilaa, jonka vuokrausaste oli 97% vuoden 2018 4. vuosineljänneksellä.
Cyberport-projekti on herättänyt alusta asti kiistoja, koska hallitus kiertää avointa tarjouskilpailua myöntämällä hankkeen kiinteistökehittäjälle Richard Li: lle , ja myös sen vuoksi, että se on riippuvainen tulo "lisäasunnoista".
Hongkongin hallitus ilmoitti maaliskuussa 1999 aikomuksestaan kehittää "kyberportti" auttaakseen paikallisia yrityksiä hyödyntämään Internetin nopeaa kasvua. Hallitus pitää tätä kehityksenä, jossa tietotekniikkaa ja multimediaa kannustettaisiin, jotta näiden teollisuudenalojen tulevaisuuden vaatimukset voidaan täyttää. Kauppa- ja elinkeinotoimiston lehdistötiedotteen mukaan vain kolmasosa sivustosta olisi asuinrakennuksia, joiden myynnillä rahoitettaisiin Cyberportin kehittämistä. Hanketta mainostetaan digitaalisten startup-yritysten hautomona, joka tarjoaa toimistotilaa, taloudellista tukea, koulutusta, mikrorahastoja ja verkkoyhteyksiä sijoitusyhteisölle.
Hongkongin hallitus allekirjoitti kumppanuussopimuksen Tyynenmeren vuosisadan Group (en) (PCG) kehittää sivuston 26 hehtaaria merinäköalalla Telegraph Bay (in) in Pok Fu Lam (in) on saarella Hongkongin kello kokonaiskustannukset 13 miljardia HK. Tuolloin taloussihteeri Donald Tsang ilmoitti siitä osana vuoden 1999 talousarviota . Toivotaan myös, että tämä kehitys auttaisi kaupungin taloutta elpymään Aasian talouskriisistä vuonna 1997 ja loisi "strategisen ryhmän tietotekniikka- ja palveluyrityksiä, jotka sijaitsevat maailmanluokan ympäristössä". "Strateginen tietoliikennesolmu" oli tarkoitus muodostaa, koska se oli lähellä "Teleportin" projektia Chung Hom Kokille (vuonna) . Mainitut edut sisältävät "joukon vuokralaisille tarkoitettuja jaettuja palveluja, mukaan lukien multimediaverkko, tietoliikenneyhteydet, multimedialaboratorio, e-kirjasto ja muut tietotekniikan ja viestinnän tukipalvelut. Siellä on myös tietotekniikkaan liittyviä koulutus-, viihde- ja vapaa-ajan palveluita sekä palveluja paikallisille vierailijoille ja matkailijoille.
Sopimuksen mukaan PCG rakentaa 92 000 m²: n toimistokompleksin, jossa on 28 000 m²: n kauppakeskus ja 173 huoneen hotelli, joka olisi johdon käytettävissä. Näiden kiinteistöjen omistusoikeus siirtyy hallitukselle nollakustannuksilla, kun taas PCG saa maata 420 000 m² asuinrakennuksiksi vastineeksi ja saisi 64,5% myyntivoitostaan.
Neljä toimistorakennusta, The Arcade ja Le Méridien Cyberport Hotel (en) , muodostavan Cyberport-osan rakentaminen valmistui vaiheittain vuosina 2002-2004. Asuntorakentaminen, jossa on noin 2800 huoneistoa tai taloa, valmistuu vaiheittain vuosina 2004-2008 .
Cyberportissa asuu tällä hetkellä Hongkongin suurin fintech-yhteisö, jolla on yli 350 alan yritystä. Cyberport-yhteisön jäsen Bowtie saa Hongkongin vakuutusviranomaiselta luvan tulla Hongkongin ensimmäiseksi Fast Track -järjestelmän mukaiseksi virtuaaliseksi vakuuttajaksi marraskuussa 2018. ZhongAn ja WeLab, jotka ovat myös Cyberport-yhteisön jäseniä, ovat kaksi. kahdeksalle ensimmäiselle rahoituslaitokselle ja yritykselle myönnetään virtuaalinen pankkilisenssi.
Edistääkseen esportin kehitystä Hongkongissa Cyberport ilmoittaa 16. heinäkuuta 2019Hongkongin suurimman ammattitason esports-sivuston avaaminen Cyberport Arcadessa. Se käynnistää myös e-urheilualan avustusohjelman ja e-urheilun harjoitteluohjelman. Ensimmäinen tarjoaa käteisavustuksia teollisuuden toiminnan tukemiseen, kun taas jälkimmäinen tarjoaa käteisavustusta harjoittelupaikoille esports-alalla.
Hallituksen päätöksestä luovuttaa projekti Hongkongin rikkaimman miehen Li Ka-shingin pojan Richard Li: n valvomalle Pacific Century Group -ryhmälle (PCG) kehittää sivustoa on paljon kiistaa. Hankkeen myöntäminen PCG: lle ilman virallista avointa tarjouskilpailua herättää kritiikkiä sen avoimuuden puutteesta. Muut kiinnostuneet kehittäjät ovat valittaneet syrjinnästä. Kolme yksityistä ja sataprosenttisesti omistettua yritystä, nimittäin Hong Kong Cyberport Development Holdings Limited, Hong Kong Cyberport Management Company Limited ja Hong Kong Cyberport (Ancillary Development) Limited (jäljempänä yhteisesti "Cyberport companies") perustetaan taloussihteerin alaisuuteen. Incorporated (FSI) valvoo projektin toteutusta. Hanketta kritisoidaan valtion tarpeettomaksi puuttumiseksi kiinteistöalalle.
Kriitikoiden mukaan Cyberport on naamioitu asuinrakennus, koska se epäilemättä epäonnistui tehtävässään tulla kaupungin korkean teknologian keskukseksi. Eurasia Review ehdottaa, että valtion maata on myyty alle arvon. Hankkeen yleiset perusteet kyseenalaistavat sen heikentäjät, koska projektin suunnittelusta ja budjetoinnista on tullut yksityiskohtia, jotka osoittavat, että 75% kehitetystä pinta-alasta on asuinrakennuksia ja että teknologiayrityksille puuttuu toimistotilaa. 17% kokonaismäärästä. "Jaetut tilat" ovat myös vain osa pienestä 18 000 m²: n kerrostalosta, johon kuuluu taloja ja huoneistoja.
Projektilla oli maine "aavekaupungina", koska valtion omistama osa kärsii alhaisesta vuokrausasteesta. Viisitoista yritystä on allekirjoittanut aiesopimuksen projektin kehittäjän, muun muassa Hewlett-Packardin, IBM: n, Microsoftin ja Yahoon, kanssa, mutta vain kolme muutti aloitusavauksessa tekniikan romahduksen vuoksi. Hallitus on hylännyt suojelusyytökset väittäen, että PCG: n läsnäolo projektin veturina on markkinoiden voimavara arvostetuille kansainvälisille teknologiayrityksille. Lisäksi tarjouskilpailu ohitetaan ilmeisesti hankkeen taloudellisten hyötyjen väittämisen herkän aikataulun lyhentämiseksi. Myöhemmin PCG erotti erillisen kuoriyhtiön asuntokohteet telekommunikaatiotoiminnasta siten, että kuoriyhtiö sai tuloja asuntojen myynnistä ja sai myös etuoikeuden toimitilojen uudistamiseen. teleoperaattori PCCW (en) . Lokakuussa 2004 David Webb (in) mainitsee avoimuuden puutteen hallituksen kauppasuhteissa ja vaatii tarkastettuja tilinpäätöksiä, ja kolmen hankkeeseen liittyvän yrityksen johtajien raportit julkaistaan muilla kuin lakisääteisillä tietojen saatavuutta koskevilla säännöillä.
Bel-Air on ylellinen asuinrakennus Cyberportissa jaettuna 6 vaiheeseen. Vaiheita 1 ja 2 kutsutaan Bel-Air Residenceksi ja vaihetta 3 kutsutaan Bel-Air on the Peak. Vaiheissa 1 ja 2 on jokaisessa klubitalo ja 7 korttelia noin 48 kerroksessa. Kerros 40 ja sitä korkeammat ovat huoneistoja, joissa kahden huoneiston pinta-ala on yhdistetty yhdeksi, jolloin tilat ovat yli 300 m2. Kaikilla on puutarha merinäköalalla. "Lohkon 4" ja kunkin lohkon 4. kerroksen laskeminen vältetään taikauskolla . Rahastoyhtiö ei kuitenkaan ohittanut "4" nimeäessään rakennusvaiheita.
Jokaisessa Bel-Air on Peak -kerroksessa on 2 tai 3 huoneistoa, 2 isompaa yksikköä, A ja C sekä pienempi 2 makuuhuoneen B-kerros. Klubitalo on huomattavasti uudempi ja siinä on enemmän taiteellisia piirteitä. Siinä on sisäuima-allas, kuntosali, ravintola, biljardihuone ja lasten leikkihuone.
Bel-Airilla on 2 lippua: Bay Wing ja Peak Wing. Molemmilla on kylpylä, sisä- ja ulkouima-altaat, pelihuone, kuntosali, lasten leikkihuone, ravintola ja oma elokuvateatteri. Bel-Air Residencen jokaisessa kerroksessa on 2 huoneistoa, joissa on 3 makuuhuonetta, 1 keittiö ja parveke. Lisäksi asunnon lähellä on omakotitaloja.
Sisäänkäynti
Cyberport 2
Cyberport 3
Podium ja pelihalli
Verkon toimintakeskus
Monikäyttöinen huone
Bel-Air Residence
Bel-air-asunnon vaihe 6