Vuonna Ranskan oikeudessa , rooli notaarin on todentaa ja kirjata sopimukseen osapuolten kauppakirjan että hän allekirjoittaa heidän kanssaan. Julkisen vallan edustajilla, notaareilla on valtion monopoli julkisina virkamiehinä. Kun notaari toimii tässä yhteydessä, hänen palkkansa hinnoitellaan asetuksella: nämä ovat palkkioita.
Liberaali ammattilainen , notaarilla on myös neuvoa-antava tehtävä. Tällöin hänen palkkiot ovat ilmaisia, koska hän puuttuu kilpailee muiden ammattien, kiinteistönvälittäjät , välimiesten , lakimiehiä , katsastajat , jne .
Nykyinen notaaripalkkio tarkoittaa kaikkia summia, jotka osapuolen tai osapuolten on maksettava notaarin tileille asiakirjassa sovitun mahdollisen hinnan lisäksi, jotta se voidaan suorittaa. Se on käytännöllinen ilmaisu, joka ei tee eroa erilaisten summien erittelyssä, mutta jonka avulla voidaan arvioida tekojen kokonaiskustannukset asianosaisille. Tavanomaisesti tämä antaa mahdollisuuden ilmoittaa itse hankinnasta aiheutuvat lisäkustannukset, joita ei yleensä voida rahoittaa luotolla maanhankinnan aikana.
Notaarin palkkiot sisältävät tehtävät maksetut valtionkassaan , maksut, palkkioihin ja palkkiot . Suurin osa siitä, mitä notaarit veloittavat asiakkailtaan oikeudenkäyntimaksuista, muodostuvat veroista , tyypillisesti maalle ja paikallisyhteisöille maksettavasta maarekisteriverosta , sekä lain asettamista muodollisuuksista. Maksut ovat kolmansille osapuolille, katastrofille , maarekisteripalvelulle , edunvalvojalle maksettavat ja notaarin asiakkaidensa puolesta maksamat summat , matkakulut ja heidän nimenomaisesta pyynnöstään aiheutuneet poikkeukselliset kulut. Lopuksi palkkiot ja palkkiot muodostavat todellisen korvauksen notaarin työstä. Notaarien on kielletty keräämästä muuta summaa toimintansa takia.
Palkkioiden hinnan on tarkoitus taata kansalaisille yhtäläiset mahdollisuudet käyttää lakia uudelleenjaon vuoksi.
Notaaripalkkiot on maksettava kokonaisuudessaan allekirjoitettaessa asiakirjaa. Notaarin on siis hylättävä tämä allekirjoitus, jos tarvittavia summia ei ole varattu. Niiden määrää ei kuitenkaan yleensä voida tietää tarkkuudella tänä päivänä, ja ne vaihtelevat tiedostoista toiseen kiinteistön luonteen ja sijainnin mukaan. Tämä koskee erityisesti allekirjoituksen jälkeisiä muodollisuuksia, jotka tunnetaan asiakirjan valmistelun yhteydessä. Pyydetyn summan on tällöin oltava riittävä kattamaan ennakoitavat kustannukset. Pyydetty "varaus" on siten alustava, ja se on pyöristettävä ylöspäin määrään, joka on hieman suurempi kuin lopulliset kustannukset. Se on sidottu asiakkaan nimelle Caisse des Dépôts et Consignationsissa avatulle tilille . Ylimääräinen varaus palautetaan asiakkaalle allekirjoittamisen jälkeen, kun kaikki muodollisuudet on suoritettu. Palautukseen on liitettävä yksityiskohtainen selvitys sentin tarkkuudella. Varojen riittämättömyys on vastavuoroisesti asiakkaan vastuulla, ja tällöin notaarilla on oikeus pidättää asiakkaan asiakirjat varmistaakseen kulujensa maksamisen, lukuun ottamatta turvautumista verotuomariin vaikeus. Notaarin laiminlyönti hänen aikaisemmasta talletusvelvollisuudestaan on ammatillinen väärinkäytös, jonka asiakas voi nostaa häntä vastaan.
Kaikista 3000 euron suuruisista tai yhtä suurista maksuista notaarin on vaadittava siirtoa CDC: ssä avatulle tililleen.
Palkkio hinnoitellaan 8. maaliskuuta 1978 annetulla asetuksella n: o 78-262, jonka notaarit pitivät asiakkaidensa käytettävissä. Mukaan ylimmän notaarien , tämä tariffi ”varmistaa avoimuus kustannukset notaarin palvelun, on ennustettavissa ja voidaan todentaa, on tarkoitus varmistaa riippumattomuuden ja puolueettomuuden notaarin ja hänen avustajansa. Lisäksi ranskalaiset ovat hyvin kiintyneitä notaareiden julkiseen tariffiin: CSA- instituutin joulukuussa 2006 tekemän tutkimuksen mukaan 71% ranskalaisista katsoo, että valtion asettama tariffi on hyvä asia, koska se takaa tasa-arvon. palvelun edessä ” .
Palkkio on pakollinen notaarille, samoin kuin hänen asiakkaalleen. Ammatti valvoo maksun oikeaa laskemista. Virheellinen palkkio korjataan asiakkaan pyynnöstä tai vuotuisen tutkintatarkastuksen aikana notaarin, notaarikamarin tai verotuomarin toimesta.
Kaikki työ, joka liittyy kaikkien osapuolten allekirjoittaman asiakirjan valmisteluun ja laatimiseen sekä muodollisuuksien täyttämiseen, sisältyy maksuun. Tämän katsotaan riittävän kattamaan kaikki neuvot, kuulemiset, konferenssit, asiakirjojen tutkimukset, projektit, kirjeet, tilin ylläpitokustannukset, televiestintä, kopiot, paperi- ja toimistokustannukset, satunnaiset kulut ja muut niihin liittyvät hoidot ja työt. virallinen asiakirja. Notaarin on myös edelleen ilmoitettava osapuolille seurauksista, joita heidän virallisilla asiakirjoillaan voi olla kaikilla alueilla. Nämä pakolliset tiedot sisältyvät hintaan. Ainoa poikkeus on, että kun toimi toteaa, että notaari on ratkaissut tai välttänyt riidan , hinta on enintään kaksinkertainen. Usean notaarin toiminta ei aiheuta lisäkustannuksia heidän asiakkailleen. Ammatti takaa kaikissa olosuhteissa notaarin vapaan valinnan asiakkaaltaan. Ainoastaan tuomioistuimen määräyksellä nimitetty notaari voidaan verottaa esimerkiksi avioeron , asiantuntijoiden tai huutokaupan yhteydessä .
Notaari voi myöntää palkkion kokonaan, mutta tällöin hän ei saa palkkioita. Paitsi kun maksu ylittää 80 000 euroa , sitä ei voida alentaa ilman Chambre des Notairesin suostumusta. Kun notaari sitoutuu oikeudenkäyntiin laatimaan asiakirjan, hänen palkkionsa vähennetään puoleen, kun sitä ei allekirjoiteta määrätyssä ajassa, ja kolmella neljänneksellä, kun sitä ei allekirjoiteta kaksinkertaisesti määrättyyn aikaan.
Sovelluksen toimialueKun notaari saa virallisen asiakirjan, hänen palkkansa hinnoitellaan palkkiona. Poikkeuksena:
Säädökset kuuluvat nimikkeistöön, jossa maksu on kiinteä tai verrannollinen laissa ilmoitettuun pääomaan. Kiinteä maksu on laskentayksikön kerrannaissumma, jonka arvo on 3,90 euroa ilman veroja tai 4,68 euroa verot mukaan lukien, nimeltään arvoyksikkö (UV). Suhteellinen palkkio lasketaan soveltamalla prosenttiosuutta pääomaan tai arvoon, joka on ilmoitettu asiakirjassa. Nopeus laskee, ja siihen vaikuttaa kertokerroin, joka vaihtelee säädöksen oikeudellisen luonteen mukaan.
Muodollisuuksien palkkiot: Taulukko IIMuodollisuudet ovat virallista asiakirjaa edeltäviä tai sen jälkeisiä toimia, jotka liittyvät sen täydentämiseen ja jotka lakien ja asetusten mukaan ovat tarpeen. Muodollisuuksien palkkiot ovat nimikkeistön alaisia. Maksu on arvoyksikön (UV) kerroin, joka vaihtelee kyseessä olevan muodollisuuden tyypin mukaan. Jotkut muodollisuuksien palkkiot kerrotaan itse, kun muodollisuus suoritetaan useita kertoja, esimerkiksi kopiokustannukset. Muut muodollisuudet laskutetaan vain kerran, näin on esimerkiksi siviilisäätypyynnöissä.
NeuvottelupalkkiotNeuvottelut käydään, kun notaari, joka toimii asiakkaan hänelle tätä tarkoitusta varten antaman kirjallisen toimeksiannon nojalla, etsii myyjää, ostajaa, vuokralaista, lainanantajaa jne., Löytää hänet sitten ja ottaa yhteyttä asiakkaaseen joko suoraan tai edustajan välityksellä ja vastaanottaa tai osallistuu tekoon. Neuvottelumaksu lisätään virallisen asiakirjan valmistelun ja laatimisen palkkioon. Notaari voi alentaa neuvottelumaksua osittain ilman Chambre des Notairesin lupaa. Verotuksesta vastaava tuomari voi myös olosuhteet huomioon ottaen alentaa tätä maksua.
Taiteen maksu. IV asetus n o 78-262 8. maaliskuuta 1978 sopimuksen ja päätti yhteisellä sopimuksella asianajajan ja hänen asiakkaansa. Siksi on kyse neuvotteluista . Sen perustelu on, että notaarin ei tarvitse antaa aikaa ja hoitoa ilmaiseksi, että hänellä on merkittäviä yleiskustannuksia ja että mikä tahansa tuomio ansaitsee palkan. Tämän neuvottelun yhteydessä taiteen maksu. IV voidaan toimittaa kokonaan tai osittain. Jos sopimusta ei ole, verotuomari on toimivaltainen. Kun asiakas on allekirjoittanut, taidemaksu. IV: ää ei voida kiistää. Tässä tapauksessa ei ole turvautumista. Taiteen maksu. IV vaihtelee notaarin mukaan ja riippuu: käytetystä ajasta, tarjotun palvelun tärkeydestä, tapauksen monimutkaisuudesta, toteutuksen seurannasta, asiakkaan resursseista, vertailusta kilpailuun, taloudellisesta panoksesta (voitto, asiakkaan tekemät säästöt, notaarin tekemän vastuuta koskevan sitoumuksen laajuus) sekä notaarin palkka, maine ja pätevyys.
Sovelluksen toimialueAsetuksen IV artiklan palkkiot maksavat asiakkaan vastaanottamisesta, kuuntelemisesta, erilaisten ratkaisujen ehdottamisesta joko välittömästi tai täydellisemmän tutkimuksen, päätöksenteon tuen ja sen toteuttamisen, hoidon, kirjallisten kuulemisten ja suullisten, konferenssien, haastattelujen, suoritettujen palvelujen, sopimusten laatimisen jälkeen. yksityinen allekirjoitus tai veroilmoitukset , asiakirjojen tarkastelu, sovinnolliset arvioinnit , kirjeenvaihto, varojen, arvopapereiden, vuokrien ja vuokrien kerääminen ja säilytys, tilinpito, yksityisillä allekirjoituksilla annetut valtakirjat , kopiot, televiestintäkustannukset, vertailevat tutkimukset toiminta, virkamatkat, joissa notaarit ovat poikkeuksellisen vastuullisia, luonnos asiakirjaksi, jonka asiakas kieltäytyy allekirjoittamasta, neuvottelut virallisen asiakirjan suositeltavuudesta ja valinnasta, muut palvelut, jotka edeltävät virallisen asiakirjan valmistelua ja laatimista, muu riippumaton työ a. valmistelu ja laatiminen kaikkien osapuolten allekirjoittama todistusvoimainen asiakirja, kaupallisia asioita koskevat asiakirjat ja lähes käyttöoikeudet.
Palkkioiden laskeminenTaiteen palkkioiden luonteisuus ja arvioitu määrä tai ainakin menetelmä laskentamenetelmäksi. IV on ilmoitettava etukäteen postitse tai kirjallisesti. Aikaisemman ja määrällisen varoituksen puuttuminen ei kuitenkaan estä tuomaria verottamasta sitä. Kun kustannuksia ei voida ennakoida, määritellä tai arvioida etukäteen, notaari ehdottaa sen sijaan tuntikustannuksia. Kun kustannukset ovat ennakoitavissa, notaari soveltaa kiinteää määrää tai sovittua prosenttiosuutta. Taiteen maksu. IV voi sitten muuttua ylös- tai alaspäin, jos palvelu muuttuu tai sitä lykätään. Allekirjoittaessaan notaari perustelee sen, selittää sen ja yksityiskohtaisesti.
Toisin kuin taiteen maksu. IV, palkkioon perustuva palkkio varmistaa notaarin palkkioiden sosiaalisen oikeudenmukaisuuden , mikä johtaa tappiollisten tekojen tuottamiseen. Yhdenvertaisesta työstä taiteen maksu. IV on siten yleensä korkeampi kuin maksu. Taiteen maksu. IV on yhtä suuri kuin käytetyn materiaalin ja henkilöresurssien kustannukset, lisättynä voittomarginaalilla . Yksityisten allekirjoittamien sopimusten laatimisesta ja laatimisesta aiheutuvien kustannusten osalta on kuitenkin tavallista, että taiteen maksu. IV ei ole korkeampi kuin tariffi, jota sovellettaisiin samaan sopimukseen, joka on vastaanotettu virallisella asiakirjalla.
Taiteen maksu. IV: llä ei ole tehtävää täydentää palkkaa, sillä verukkeella esimerkiksi, että se ei ole riittävä suhteessa tarjottuun työhön. Ainoastaan virallisen asiakirjan laatimisesta ja laatimisesta annettu riippumaton neuvonta voidaan korvata taiteen maksulla. IV. Lain ja palkkion lisääminen. Esimerkiksi IV hyväksytään valtuutuksella yksityisellä allekirjoituksella, joka edeltää virallista asiakirjaa. Mutta periaatteessa on, että kun neuvonta johtaa virallisen asiakirjan allekirjoittamiseen, maksetaan vain maksu; kun neuvo ei johda aitouden allekirjoittamiseen, vain taidemaksu. IV johtuu.
Poikkeuksellisesti, kun palvelu on tosiasiallisesti suoritettu tai tietty vaihe on tosiasiallisesti suoritettu, lisätään taiteen maksu. IV ja maksu on joskus perusteltu. Siksi on joskus vaikeaa vetää raja normaalin palvelun osana tarjotun, yksinomaan palkkiona maksettavan palvelun ja erityisen tärkeässä menettelyssä tarjotun palvelun välille, joka sallii palkkion ja palkkion kertymisen. '' maksu. Tämä raja riippuu viime kädessä jokaisen omantunnosta ja asiakkaan etukäteen antamista tiedoista ja siten hänelle annetusta mahdollisuudesta ilmaista erimielisyytensä.
Ylempi notaarineuvosto tarjoaa seuraavat kuvat:
Maksut asiakirjojen laatiminen ja muodollisuudet: artikkeli XIII.
Avioliittosopimuksen varauksen voidaan arvioida olevan 400 euroa yksinkertaisimmissa tapauksissa: omaisuuden erottaminen, yleismaailmallinen yhteisö, osallistuminen yritysostoihin. Myönnön muodostumisen, laillisen asuntolainan rekisteröinnin, oman rakennuksen yhteisöosuuden tai jakamattoman eriarvoisissa tapauksissa tämä määrä on suurempi.
Lain palkkiot | 234 € sis. Alv | ||
Muodollisuuksien palkkiot | |||
Perhesäännökset. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 14,04 € sis. Alv | |
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Pyynnöstä sivua kohden. Laske 3–10 sivua yksinkertaisimmissa tapauksissa. | 1,53 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Pyynnöstä sivua kohden. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,47 € sis. Alv | |
Rekisterinpitäjälle annettava todistus | Ilmainen | 0,00 € | |
Maksut | Tallennusoikeudet | 125,00 € | |
Huonekalujen luettelo | Jos välttämätöntä | Huutokaupan pitäjien hinta |
Jakamiskustannukset voidaan kaavamaisesti arvioida 3 prosentiksi bruttovaroista. Kun puolisot eivät pidä kiinteistöjä, heitä kehotetaan lykkäämään avioeroa jonkin verran ja jatkamaan vasta sen jälkeen, kun he ovat myyneet ne ja jakaneet hinnan ystävällisesti keskenään. He ilmoittavat asiasta lakimiehelleen, ja vain 2,5 prosentin vero on maksettava. Kiinteistöjen puuttuessa notaarin tekemä asiakirja ei ole pakollinen. Tämän seurauksena avioero on halvempaa.
Mutta kun yksi puolisoista haluaa säilyttää yhteisen tai jakamattoman omaisuuden, on tehtävä notaarin vahvistama jakaminen. Toiminnot jaetaan sitten kolmeen osaan:
Lain palkkiot | Yhteinen tai jakamaton omaisuus | Kaikkien varojen kokonaismäärä ilman velkojen vähentämistä: tosiasiallisesti olemassa olevien varojen (kiinteistöt, pankkitilit, huonekalut, ajoneuvot) arvot ; aikaisemmin jaettujen asiakirjassa ilmoitettujen tavaroiden arvot; ylimäärä palkintoja hoidosta vastaa puolison yhteisöön; vähentämättä yhteisön aviopuolisoille maksamia palkkioita, loppusummaa tai velkoja (laskut, lainasaldo, notaarin palkkiot jne.). | 0 € - 6500 € : 2,5% sis.
6500 eurosta 17000 euroon : 1,03125% sis.17000 - 30000 € : 0,6875% veroineen Yli: 0,515625% sis. |
Omat tavarat | Kaikki varat yhteensä ilman velkojen vähentämistä | 0.299% | |
Muodollisuuksien palkkiot | Pyynnöt siviiliasiakirjoista. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv |
Asuntolainakyselyt | Tarvittaessa pyynnöstä tai uusimalla (niiden voimassaoloaika on rajoitettu) (niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista). | 4,36 € sis. Alv | |
Todistukset | Pyynnöstä kopiota kohti | 4,36 € sis. Alv | |
Kaupunkisuunnittelukappaleet | Ellei siitä ole luovutettu. Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 65,48 € sis. Alv | |
Rakennuslupa, valmistumisvakuutus, vaatimustenmukaisuustodistus | Ellei siitä ole luovutettu. Kun kiinteistö ostettiin suunnitelman ulkopuolella tai rakennettiin maanhankinnan jälkeen. Tämä maksu voidaan periä vain kerran. | € 65,48 € vero sis. | |
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Sivua kohden (laskea 30-300 sivua tiedoston monimutkaisuudesta riippuen) | 1,53 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Tarvittaessa sivua kohden. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,44 € sis. Alv | |
Maksut ja valtionkassa | Tallennusoikeudet. | Kiinteä maksu | 125,00 € |
Jakamisoikeus lasketaan nettovarallisuudesta: tosiasiallisesti olemassa olevat tavarat (kiinteistöt, pankkisaamiset, ajoneuvot), asiakirjassa ilmoitetut tavarat aiemmin jaettuna, ylittäen puolison yhteisölle maksamat palkkiot.
Velat ovat vähennyskelpoisia: laskut, lainasaldot, notaarin palkkiot, ylenmääräiset palkkiot, jotka yhteisö on velkaa puolisoille jne. Saldo ei ole vähennyskelpoinen. Huomaa, että on olemassa monia poikkeuksia, etenkin korvaavien etujen osalta. |
2,5% | ||
Asuntolainakyselyt | Ainakin tarvittaessa pyynnöstä tai uusimalla. Niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista; niiden voimassaoloaika on rajoitettu. | Vähintään 12,00 € | |
Pyydä kopio omistusoikeudesta | Jos välttämätöntä | 15,00 € | |
Pyydä kopio puolisoiden avioliittosopimuksesta sen laatineelta notaarilta | Jos välttämätöntä | IV artikla |
Jos avioeroa ei koskaan julisteta, palkka hankkii notaari, oikeus valtiovarainministeriöön hankkii 125 euron oikeuden, puolisoille palautetaan 1,1 prosentin oikeus.
Notaarin asiakirja avioerotuomion tekemisestäLain palkkiot | Yhteinen tai jakamaton omaisuus | Kaikkien varojen kokonaismäärä ilman velkojen vähentämistä: tosiasiallisesti olemassa olevien varojen (kiinteistöt, pankkitilit, huonekalut, ajoneuvot) arvot ; aikaisemmin jaettujen asiakirjassa ilmoitettujen tavaroiden arvot; ylimäärä palkintoja hoidosta vastaa puolison yhteisöön; vähentämättä yhteisön aviopuolisoille maksamia palkkioita, loppusummaa tai velkoja (laskut, lainasaldo, notaarin palkkiot jne.). | 0 € - 6500 € : 2,5% sis.
6500 eurosta 17000 euroon : 1,03125% sis.17000 - 30000 € : 0,6875% veroineen Yli: 0,515625% sis. |
Omat tavarat | Kaikki varat yhteensä ilman velkojen vähentämistä | 0.299% | |
Muodollisuuksien palkkiot | Pyynnöt siviiliasiakirjoista. | Jo havaittu | 0,00 € |
Asuntolainakyselyt | Tarvittaessa pyynnöillä tai uusimilla vähintään kaksi pyyntöä. Niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista, niiden voimassaoloaika on rajoitettu. | 4,36 € sis. Alv | |
Todistukset | Tarvittaessa kopioimalla | 4,36 € sis. Alv | |
Asuntolainan julkaisulomake | Tarvittaessa asianomainen asuntolainan säilyttämistoimisto | 43,65 € sis. Alv | |
Ilmoitukset yhteisomistushenkilöille ja testamenttitiedosto | Tarvittaessa ilmoituksella. | 17,46 € sis. Alv | |
Alkuperäisten kopioiden, kiinnityskopioiden ja skannauksen palkkiot | Tarvittaessa sivua kohden. Laske 30-300 sivua tiedoston monimutkaisuudesta riippuen) | 2,85 € ( sis. Alv ) | |
Yksinkertaiset valokopiot | Per sivu. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,44 € sis. Alv | |
Maksut ja valtionkassa | Tallennusoikeudet | 125,00 € | |
Asuntolainakyselyt | Tarvittaessa pyynnöillä tai uusimilla vähintään kaksi pyyntöä. Niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista, niiden voimassaoloaika on rajoitettu. | Vähintään 12,00 € | |
Asuntolainan rekisteröijän palkka | Jaettujen rakennusten arvo | 0,1% |
On myös kysyttävä myyntivoitoista, erityisesti yhteisöstä riippuvan liikearvon osalta.
OikeudenkäyntimenettelySiviilisopimuksen solmimiskustannusten varaukseksi voidaan arvioida 500 euroa .
Lain palkkiot | 218,27 € sis. Alv | ||
Muodollisuuksien palkkiot | |||
Perhesäännökset. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv | |
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Per sivu. Laske 3-30 sivua suunnitelman luonteesta riippuen. | 1,53 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Tarvittaessa sivua kohden. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,44 € sis. Alv | |
Ilmoitus käräjäoikeudelle | Jos välttämätöntä | 17,46 € | |
Maksut | |||
Tallennusoikeudet | 125,00 € | ||
Huonekalujen luettelo | Jos välttämätöntä | Huutokaupan pitäjän hinta |
Allekirjoituksen laatiminen tai varmentaminen: IV artikla .
Aito valtakirjaLain palkkiot | 30,56 € sis. Alv | ||
Muodollisuuksien palkkiot | Perhesäännökset. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv |
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Per sivu. Laske 2-10 sivua. | 1,38 € (sis. Alv) | |
Maksut | Tallennusoikeudet | 25,00 € sis. Toimituksen |
Lain palkkiot | 21,83 € sis. Alv | ||
Muodollisuuksien palkkiot | Perhesäännökset. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv |
Kopiointi- ja skannauskustannukset | Per sivu. Laske 2-10 sivua. | 0,50 € sis. Alv | |
Maksut | Tallennusoikeudet | 25,00 € sis. Toimituksen |
Nettotunnuskulujen varaukseksi voidaan arvioida 400 euroa .
Lain palkkiot | 65,48 € sis. Alv | ||
Muodollisuuksien palkkiot | |||
Perhesäännökset. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv | |
Keskeisen testamenttitiedustelun kuulustelu | Palkkio peritään tutkittua tiedostoa kohden eikä kutakin asiakirjaa kohden, ellei uusiminen ole tarpeen. | 13,09 € sis. Alv | |
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Tarvittaessa sivua kohden | 1,53 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Per sivu. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,44 € sis. Alv | |
Ilmoitus kuolemapaikan kaupungintalolle | 17,46 € sis. Alv | ||
Ilmoitukset kuolleen pankkilaitoksille | Tarvittaessa per huone | 17,46 € sis. Alv | |
Perintötodistus | Tarvittaessa annetulla todistuksella | 4,37 € sis. Alv | |
Maksut | |||
Tallennusoikeudet | 25,00 € | ||
Keskeisen testamenttitiedustelun kuulustelu | 10,74 € | ||
Pyydä tarvittaessa kopio vainajan avioliittosopimuksesta sen laatineelta notaarilta | IV artikla |
Lain palkkiot |
|
Vähintään: 87,31 € sis. 0,00 € 6500,00 € : 2,392% ALV; alkaen € 6,500.00 ja € 17,000.00: 1,3156% sis. 17 000,00 € 30 000,00 € : 0,897% alv; yli: 0,6578% sis. | |
Muodollisuuksien palkkiot | Pyynnöt siviiliasiakirjoista. | Jo havaittu | 0,00 € sis. |
Maarekisterin kuulustelu. | Kun notaari on esittänyt pyynnön. Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv | |
Asuntolainakyselyt | Pyynnöllä tai uusimalla vähintään kaksi pyyntöä. Niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista, niiden voimassaoloaika on rajoitettu. | 4,36 € sis. Alv | |
Pyyntö kopio rakennuksen luvat , ilmoitus päättymisestä työtä , vaatimustenmukaisuustodistuksen | Kun myyty kiinteistö ostettiin suunnitelman ulkopuolella tai rakennettiin maan oston jälkeen, tämä maksu voidaan periä vain kerran. | 65,48 € sis. Alv | |
Saatavia, jotka liittyvät rakenteellisiin vahinkovakuutukset | Kun kiinteistö myytiin alle kymmenen vuoden ajan, se ostettiin suunnitelmattomasti tai rakennettiin maanoston jälkeen. Tämä maksu voidaan periä vain kerran. | 65,48 € sis. Alv | |
Kysely ja ilmoitukset edunvalvojille | Kun tavarat ovat riippuvaisia yhteisomistuksesta, erillisellä yhteisomistuksella | 17,46 € sis. Alv | |
Asuntolainan julkaisulomake | Asianomaisen asuntolainan säilyttämisen toimisto | 43,65 € sis. Alv | |
Ilmoitukset allekirjoituksen jälkeen | Kun vuokralaiset vuokraavat perityn omaisuuden | 17,46 € sis. Alv | |
Kun tavarat ovat riippuvaisia yhteisomistuksesta, erillisellä yhteisomistuksella | 17,46 € sis. Alv | ||
Kun perityt tavarat ovat historiallisia monumentteja | 21,82 € sis. Alv | ||
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Sivua kohden (laskea 15-150 sivua tiedoston monimutkaisuudesta riippuen) | 1,53 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Pyynnöstä sivua kohden. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,44 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset varmenteet | Pyynnöstä kopiota kohti | 4,36 € sis. Alv | |
Maksut ja valtionkassa | Tallennusoikeudet. | 125 € | |
Asuntolainakyselyt | Pyynnöllä tai uusimalla vähintään kaksi pyyntöä. Niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista, niiden voimassaoloaika on rajoitettu. | Vähintään 12,00 € | |
Asuntolainan rekisteröijän palkka | Kiinteistöjen, huonekalujen ulkopuolelle | 0,1% |
Lain palkkiot |
|
Vähintään: 87,31 € sis. 0,00 € 6 500,00 € : 1,9136% alv; alkaen € 6,500.00 ja € 17,000.00: 1,05248% sis. 17 000,00 € 30 000,00 € : 0,7176% alv; yli: 0,52624% sis. | |
Muodollisuuksien palkkiot | Pyynnöt siviiliasiakirjoista. | Jo havaittu | 0,00 € sis. |
Etsi henkivakuutussopimuksia | Pankki- tai henkivakuutuslaitos kyseenalaistanut | 43,65 € sis. Alv | |
Sosiaaliapu tai SNSF vetää tutkimusta | Yleisneuvosto tai eläkekassa kyseenalaistanut | 4,37 € sis. Alv | |
Kauppaoikeuden rekisterin kuulustelu . | Kun vainaja oli kauppias tai yrityksen johtaja | 13,09 € sis. Alv | |
Edustajan kuulustelu | Kun kiinteistö riippuu yhteisomistuksesta edunvalvojan kanssa | 65,48 € sis. Alv | |
Digitalisointikustannukset | Per sivu:
|
0,05 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Per sivu:
Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. |
0,44 € sis. Alv | |
Seuraamusten peruuttamista koskeva pyyntö teoista, joita ei voida pitää notaareina | 43,65 € sis. Alv | ||
Maksut ja valtionkassa | Tallennusoikeudet. | Vähennyksen [1] ja sitten progressiivisen veron [2] soveltaminen |
Palkkiot | Neuvonta ja muodollisuudet | IV artikla | |
Maksut | Ilmoittautuminen FCDDV: lle | Tahdolla | 10,74 € |
Lain palkkiot | 130,96 € | ||
Muodollisuuksien palkkiot | |||
Perhesäännökset. | Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 13,09 € sis. Alv | |
Ilmoitus testamenttien keskusrekisteriin | Tarpeen vaatiessa | 17,46 € sis. Alv | |
Aito kopiointi ja skannausmaksut | Pyynnöstä sivua kohden | 1,53 € sis. Alv | |
Yksinkertaiset valokopiot | Pyynnöstä sivua kohden. Tätä maksua ei sovelleta projekteihin. | 0,44 € sis. Alv | |
Maksut | Testamenttien palkkioiden keskusrekisteri | Tarpeen vaatiessa | 10,74 € |
Notaarin palkkiot yksityisen allekirjoituksen mukaisen myyntilupauksen laatimisesta ovat ilmaisia. Ne ovat yleensä verrattavissa niihin, joita oikeusalan ammattilainen veloittaisi tällaisen sopimuksen laatimisesta, mutta ovat usein taloudellisesti neutraaleja, jos ne vähennetään virallisesta asiakirjasta myöhemmin perittävistä maksuista.
Myynnin loppuun saattaminenLain palkkiot | Sovinnollinen myynti:
|
Huonekalujen ja rakennusten hinnasta |
Vähintään: 87,31 € sis. 0,00 € 6 500,00 € : 4,784% alv; alkaen € 6,500.00 ja € 17,000.00: 1,9734% sis. 17 000,00 € 60 000,00 € : 1,3156% alv; yli: 0,9867% sis. |
Neuvottelupalkkiot | Jos notaari neuvottelee myynnin, huonekalujen ja rakennusten hinnasta | 0,00 € 45735,00 € 5,98% vero; yli: 2,99% sis. | |
Muodollisuuksien palkkiot | Ostajan peruuttamisajan puhdistus . | Kun notaari tekee | 43,65 € sis. Alv |
Kauppaoikeuden rekisterin kuulustelu . | Kun myyjä on kauppias tai yrityksen johtaja | 13,09 € sis. Alv | |
Kiinteistörekisteripalvelussa julkaistut kiinteähintaiset teot | Kaikista myynnistä kerätään kerran. | 421,20 € sis. Alv | |
Myyjän jäljellä olevien lainojen ennakkomaksua koskevat pyynnöt | Kun pankin takaus on kiinnitys. Tämä maksu voidaan periä vain kerran. | 13,09 € sis. Alv | |
Kuntien ja paikallisviranomaisten, yhteisomistajien , SAFERin , vuokralaisen tai muiden etuoikeuden rikkominen | Kun etuoikeus on olemassa, ilmoituksella. | 43,65 € sis. Alv | |
Pyyntö kaupunkisuunnitteluasiakirjoista (CU, NRU jne.) | Kun notaari on tehnyt sen. Tämä maksu voidaan periä vain kerran | 65,48 € sis. Alv | |
Pyyntö kopio rakennuksen luvat , ilmoitus päättymisestä työtä , vaatimustenmukaisuustodistuksen | Kun myyty kiinteistö ostettiin suunnitelman ulkopuolella tai rakennettiin maanoston jälkeen. Tämä maksu voidaan periä vain kerran. | 65,48 € sis. Alv | |
Saatavia, jotka liittyvät rakenteellisiin vahinkovakuutukset | Kun kiinteistö myytiin alle kymmenen vuoden ajan, se ostettiin suunnitelmattomasti tai rakennettiin maanoston jälkeen. Tämä maksu voidaan periä vain kerran. | 65,48 € sis. Alv | |
Kysely ja ilmoitukset edunvalvojille | Kun kiinteistö riippuu yhteisomistuksesta edunvalvojan kanssa | 100,40 € sis. Alv | |
Kun kiinteistö riippuu useista osakehuoneistoista edunvalvojan kanssa, lisäomistuksella | 34,92 € sis. Alv | ||
Carrezin lakialueen todistus | Kun myyjä ilmoittaa pinta-alan vain omalla vastuullaan tai on alle 8 m 2 kopiota kohti | 8,73 € sis. Alv | |
Kun varmenne on luotu, lisää: | 13,09 € sis. Alv | ||
Löytäminen riskin altistua lyijyn , löytää asbestia , kunto esiintymiseen liittyviä termiittejä rakennuksessa, kunto sisätiloissa kaasuasennuksiin , luonnolliset ja teknologiset riskit , energiatehokkuutta diagnoosi , kunto sisäasennukseen sähkö- , valvonta ei - yhteiset sanitaatiopalvelut | Pala | 17,46 € sis. Alv | |
Pankeille osoitetut varatpyynnöt | Kun ostaja lainaa, pyynnöstä | 17,46 € sis. Alv | |
Asuntolainan julkaisulomake | Asianomaisen asuntolainan säilyttämisen toimisto | 23,40 € ALV 24% | |
Ilmoitukset allekirjoituksen jälkeen; | Kun kiinteistö myydään vuokrattu | 17,46 € sis. Alv | |
Kun myyty omaisuus on historiallinen muistomerkki | 21,82 € sis. Alv | ||
Ilmoitus myyntivoitosta | Kun myyjä maksaa sen. | 65,48 € sis. Alv | |
ALV- ilmoitus | Kun myyjä maksaa sen. | 21,82 € sis. Alv | |
Maksut ja valtionkassa | Tallennusoikeudet. | Yli 5 vuotta valmistunut rakennus tai rakennusmaa alle 5 vuodeksi valmistuneen rakennuksen hinnalla tai ensimmäisen jälleenmyynnin hinnalla, vähennettynä tarvittaessa huonekaluilla. | 5,09% - 5,807% osastoista riippuen |
VEFA . | 0,715% | ||
Kauppaoikeuden rekisterin kuulustelu . | Kun myyjä on kauppias tai yrityksen johtaja | 6,13 € ( sis. Alv ) | |
Maanmittaajan tiedosto | Kun notaari ei esitä kaupunkisuunnittelua ja kadastripyyntöjä | Maanmittausmaksu | |
Asuntolainakyselyt | Pyynnöllä tai uusimalla vähintään kaksi pyyntöä. Niiden määrä riippuu tavaroiden luonteesta ja sijainnista, niiden voimassaoloaika on rajoitettu. | Vähintään 12,00 € | |
Pyydä kopio puolisoiden avioliittosopimuksesta sen laatineelta notaarilta | Jos välttämätöntä | IV artikla | |
Maarekisteripalvelun rekisterinpitäjän palkka | Myyntihintaan, huonekaluja lukuun ottamatta | 0,1% |